Slingebeekstraat 31

Omschrijving

Unieke Twee-onder-een-kapwoning met Garage in Kindvriendelijke Omgeving!

Welkom bij deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een zeer gewilde en ook kindvriendelijke buurt! Deze ruime woning biedt niet alleen comfortabel wonen. De woning heeft ankeloze spouwmuren naar de buren voor de beste geluidsisolatie, maar ook gelegen op een uitzonderlijk goede locatie dicht bij het centrum en alle voorzieningen die u nodig heeft.

Hier is waarom deze woning uw volgende thuis zou moeten zijn:
Gesitueerd in een geliefde buurt, omringd door de rustige wateren van de Leeghwaterplas en een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten tot scholen en sportfaciliteiten, alles is gemakkelijk bereikbaar. Plus, op loop- of fietsafstand het centrum van Almere-Stad en het NS Centraal Station, geniet van de ultieme bereikbaarheid.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte hal die ook leidt naar een ruime garage, een toiletruimte en een prachtige woon- en eetkamer met een gezellige open haard. Ook hier veel lichtinval door de grote hoek-raampartijen. De keuken, voorzien van inbouw apparatuur, biedt directe toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van de vijver en groen.

Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers die allen voorzien zijn van dakkapellen, een badkamer en een handige overloop met een ruime trapkast.

De tweede verdieping heeft eveneens een grote slaapkamer met 2 dakramen en voldoende bergruimte. Op de overloop is ook de aansluiting voor wasmachine.

De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, met achterin een tweede terras. Er is tevens een aparte ruimte voor uw haardhout. Met een totale Perceeloppervlakte van 273m², is er voldoende ruimte om te genieten van buitenleven.

Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook energie-efficiëntie met een energielabel A en volledige isolatie. Bovendien is het buitenschilderwerk recent bijgewerkt en zijn er dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

Deze woning wacht op u! Aanvaarding is in principe mogelijk per 3 juni 2024.

Mis deze kans niet om deze bijzondere woning te bezichtigen en ontdek zelf waarom dit uw perfecte thuis zou kunnen zijn! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.298,25 Aanvaarding Per 03-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en open haard Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (14.0 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 Parkeeroppervlakte 19 m² (700 bij 272) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie O Perceelnummer 3979 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties