Urkwal 9

Omschrijving

Prachtig 2-Kamerappartement met adembenemend uitzicht!

Dit ruime 2-kamerappartement, voorheen 3 kamers, biedt niet alleen comfortabel wonen maar ook een spectaculair vrij uitzicht over het schilderachtige Weerwater. Met een gebruiksoppervlak van ca. 97m2 en een extra breed dakterras van ruim 27m2, is dit appartement een ware oase van luxe en moderniteit.

Kenmerken:
- Schitterend uitzicht: Geniet van de panoramische schoonheid van het Weerwater recht vanuit je woonkamer en dakterras.
- Hoog afwerkingsniveau: Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt met een inbouwkeuken inclusief moderne apparatuur, prachtige laminaatvloeren, en strak gestucte muren.
- Optimaal gebruik van ruimte: Met een slimme indeling biedt dit appartement een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, een keuken voorzien van alle gemakken, en een eigentijdse badkamer.
- Buitenleven: Het extra brede dakterras van ca. 27m2 is een uitnodiging om te ontspannen in de buitenlucht, compleet met een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de perfecte sfeer.

Locatie:
Gunstig gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, bioscoop, theater, en het NS station. Daarnaast biedt de directe omgeving scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt. Voor de natuurliefhebbers start jouw wandelavontuur bij de voordeur met het pittoreske "rondje Weerwater."

Indeling:

Begane grond:
- Royale entree met bellenboard en hal met liften.
- Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

1e verdieping:
- Ruime entree/hal met garderobehoek.
- Volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en eetbar.
- Grote woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot het riante dakterras.
- Modern toilet en badkamer met luxe voorzieningen.
- Een zeer ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Adembenemende ligging: Vrij uitzicht over het Weerwater.
- Inclusief parkeerplaats: Comfortabel parkeren in de afgesloten parkeergarage.
- Liftinstallaties: Gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping.
- Moderne voorzieningen: Kunststof draai/kantelramen, HR++ beglazing, en stadsverwarming.
- Luxe afwerking: Recent gemoderniseerde badkamer en toilet.
- Groot dakterras: Een oase van rust met een prachtig uitzicht.
- Direct te betrekken: Strak gestucte wanden en hoogwaardige afwerking.
- Actieve VvE: Maandelijkse bijdrage van €252,-.

Dit appartement biedt niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een lifestyle waarbij comfort, luxe en een adembenemend uitzicht samenkomen. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 348.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.587,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 252,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 252,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6445 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 6445 Index 277 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie K Perceelnummer 644 Index 399 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties